房贷提前还一部分怎么样最划算 不知道要吃亏了!

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房贷提前还一部分怎么样最划算 不知道要吃亏了!

在如今,如果想减轻每个月的房贷还款压力,可以考虑提前还一部分房贷,这样月供额度就会减少,很多人对此的认识不多,那么房贷提前还一部分怎么样最划算?下文就来带大家了解一下。

1、如果申请的是组合贷款,建议先偿还商业贷款的部分,再偿还公积金贷款,这样是最划算的。

2、如果是房贷年限超过20年的话,选择等额本息,那么建议在还款时间达到3/1的时候进行提前偿还部分贷款。选择等额本金,建议在还款时间达到2/3的时候进行提前偿还部分贷款。

3、如果是在申请房贷时,同时申请了保险,那么在提前还贷时,可以选择向保险公司申请退还部分保金,这样也是比较划算的。

总而言之,提前还贷是否划算,一方面是看利息节省多少,另一方面也要看自身的还款承受能力,若还款压力过大,也是一种不划算。

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