买房如果是希望以后房子能升值，转手卖一个好价钱，除了要重视房子位置的选择外，对于房子的保护也是非常重要的，这5件事千万不要做，否则你的房子可能要降价才能卖出去：
第一，装修品质低
买房后，装修上要尽量找靠谱的装修公司，作为业主一定要好好盯装修，对装修的材料要仔细审核，避免被机构或工作人员偷工减料。装修的设计选择上，要好好把关，不要只选择自己喜欢的，既然是作为一项投资性的资产，装修上还是要考虑大家都能接受的设计，否则以后转手还得再重新装修，但是二次装修后的房子，容易被买家认为房子有其他瑕疵，不敢入手。
第二，多次出租
房子尽量别反复出租，因为租客素质层次不齐，出租次数越多，房子被破坏的风险就会加倍。尤其是你找租客只能在租房时当面审核下信息，但放在现实生活中，普通住户不是查户口的机关单位，无法详细了解租客的信息是不是真实的，如果不幸遇到了伪造个人信息的租客，在房子里做了什么违法违规的事情，不光是租客要受到法律的制裁，出租房子的房东也要负担责任。最怕的就是有刑事性案件，如果你的房子成了凶宅，不只是房子贬值，可能将要砸手里。由于是你的房子里出了事情，才波及了整栋楼和整个小区，面临的可能还要赔偿其他住户的损失。
第三，家里发生火灾
在家的时候，一定要谨慎用火，煤气使用后，一定要及时关闭，点燃的蜡烛，烟头，一定要亲眼看到熄灭后才行。否则很容易引起火灾。老人和孩子们很少关心这一问题，因为他们的反应力不够，警惕性不足，需要年轻人时刻留意。因为一旦发生火灾，家里的财物和人身安全将难以保证，即便能及时找消防员扑灭大火，房子也会被烧坏，电路，管道，墙壁都将有损伤，将降低房子的价值。
第四，特殊位置没有做好防水
防水上，很多人只重视卫生间和厨房这类用水量大的地方，但事实上，天花板这类特殊位置也需要做防水，因为你不能保证楼上会不会漏水，一旦发生漏水情况，你家的整个天花板可能都要被水泡坏了，对于墙壁的伤害是很大的。
第五，打掉承重墙
装修房子务必要找正规装修公司，他们有自己的装修团队，人员专业性比较高，一些小的装修公司，虽然报价低，但是他们找的工作人员也基本是临时性的，专业性低，可能会在装修时出现差错，比如打到承重墙。这不光是自己的房子要出现重大质量问题，整栋楼都将有危险，会出现塌陷的问题，你要赔偿的成本将非常高。
这里提醒一下大家，不要觉得房子有缺点，只要和中介隐瞒买家就行，现在是信息爆炸的时代，房子又是一个家庭最重要的资产，房价高位横盘下，很多人买房非常谨慎，在看房选房上的专业性越来越提高，不光是看房子本身，也会去周围进行咨询，调研，可能就会发现你的房子存在这些缺陷。就算销售时能够暂时隐瞒了卖家，交易成功，但如果说对方在居住过程中发现了房子的这些缺点，同样可以就此问题拿起法律的武器维权，到时候你和中介都得承担法律责任，那就得不偿失了。
